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Compra-Ventas: Durante noviembre en la provincia de Buenos Aires solo se hicieron 650 hipotecas de 4.070 durante 2017

Los números del mercado inmobiliario en la provincia de Buenos Aires reflejaron en noviembre una caída del 26,98 % en la cantidad de compraventas, con respecto al mismo mes de 2017.

Según las estadísticas que elabora mensualmente el Colegio de Escribanos bonaerense, las operaciones concretadas durante el penúltimo mes del año totalizaron 9.329, frente las 12.777 compraventas de noviembre del año anterior.

Siguiendo con los números del mes, en los montos la diferencia muestra un incremento interanual del 10,1 % ($ 18.034.264.192 en noviembre de 2018 y $ 16.374.305.999 en 2017).

En lo que respecta a la evolución durante el corriente año, de octubre a noviembre se advirtió un incremento del 6,5 % en la cantidad de compraventas, ya que en octubre se habían registrado 8.758. En el mismo lapso los montos disminuyeron un 0,06 % ($8.034.264.192 en noviembre y $ 18.044.877.053 en octubre).

Haciendo la comparación de los primeros once meses de este año con igual período del año anterior, la disminución en la cantidad de compraventas alcanzó un 2,9 %.

Hipotecas

En cuanto a la cantidad de hipotecas, el total en noviembre fue de 650, lo que marcó una caída del 84 % respecto a lo registrado en el mismo mes del año anterior (4.070), mientras que en los montos la disminución fue del 33,5 % ($ 4.939.246.006 en 2018 y $ 7.425.450.638 en 2017).

Respecto al mes de octubre de este año, en el que se habían registrado 841 hipotecas, la cantidad representa una disminución del 22,7 %, con un incremento en los montos del 45,7 % en igual período ($ 4.939.246.006 en noviembre y $ 3.389.540.804 en octubre).

Podemos observar un aumento en la cantidad de compraventas entre el mes de octubre y noviembre del corriente, producto de la moderada estabilidad cambiaria y de la época del año. No obstante, la reducción significativa en la cantidad de hipotecas se sigue ratificando, confirmando nuestra preocupación al concebir al “crédito hipotecario” en un doble aspecto: en primer lugar como la herramienta esencial para acceder a la vivienda y en segundo término como el motor principal de la reactivación del mercado.

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